Działki i grunty na sprzedaż Steblewo

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjna
nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 18 854 m², położona
w miejscowości Steblewo (woj. pomorskie).
Działka składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych części:
część mieszkalno-gospodarcza o powierzchni 6,218 m² –
zlokalizowana bezpośrednio przy drodze publicznej,
część rolna o powierzchni 12 636 m² – użytkowana rolniczo.
Opis nieruchomości:
Działka numer 50, obręb - 0006 Steblewo
Teren uzbrojony w energię elektryczną oraz wodę.
Część mieszkalno-gospodarcza zabudowana:
wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni 126 m²
(parter: 84 m², piętro: 43 m²), podpiwniczonym
budynkiem gospodarczym.
Dom z lat 60., do remontu, co daje duże możliwości aranżacyjne i
odnowienia według własnych potrzeb.
Teren siedliskowy ogrodzony płotem z siatki.
Część terenu przy drodze porośnięta kilkudziesięcioletnimi
drzewami (lipy, dęby, klony, orzechy).
Grunty rolne:
Klasy bonitacyjne: RIIIa, RIVa oraz RV (z przewagą klasy IIIa),
Brak rowów melioracyjnych,
Dobre warunki do prowadzenia działalności rolniczej.
Przeznaczenie w miejscowy planie zagospodarowania przestrzennego:
1. 17M (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa zagrodowa)
2. R (tereny gospodarki rolnej)

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które marzą o
własnym siedlisku z potencjałem – miejscu, gdzie można
połączyć życie blisko natury z prowadzeniem dochodowej
działalności rolniczej.

Dom, choć wymaga remontu, daje ogromne możliwości aranżacyjne –
możesz stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jakiej potrzebujesz:
komfortowy dom dla rodziny, klimatyczne gospodarstwo agroturystyczne
lub bazę pod działalność rolniczą. Solidna konstrukcja z lat 60.
stanowi dobrą podstawę do modernizacji i dostosowania budynku do
współczesnych standardów.

Największym atutem nieruchomości są jednak wysokiej klasy grunty
rolne (z przewagą klasy IIIa), które zapewniają bardzo dobre
warunki do uprawy. To świetna okazja dla rolników, inwestorów lub
osób chcących rozpocząć własną działalność – od tradycyjnej
produkcji rolnej, przez uprawy specjalistyczne, aż po ekologiczne
gospodarstwo.

Lokalizacja:
Steblewo – piękna, zabytkowa wieś w Polsce położona w
województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Suchy Dąb na
obszarze Żuław Gdańskich.
Zabytki:
ruina kościoła z XIV-XV w.pomennonicki murowano-szachulcowy dom
podcieniowy nr 23 pomennonicki murowano-szachulcowy dom podcieniowy nr
37 Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Tczewa i Trójmiasta

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Magdalena Mękal
tel: +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika,

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."